金昌市人民政府 市政府文件 金昌市人民政府关于公布金昌市城镇基准地价的通知
号: JC0001/2019-01837 信息分类: 市政府文件
主题分类: 发文日期: 2019-11-05
文件编号: 金政发〔2019〕57号 公开形式: 主动公开
发布机构: 金昌市人民政府
金昌市人民政府关于公布金昌市城镇基准地价的通知


发布时间: 2019- 11- 05 10: 44 信息: 金政发〔2019〕40号 字号:[ ] 视力保护色:


永昌县、金川区人民政府,市政府各部门、单位,中央、省属在金各单位:

金昌市城镇基准地价已经八届市政府第95次常务会议审议通过,现予公布,自2019年10月1日起执行。原《金昌市人民政府关于公布市区国有土地基准地价的通知》(金政发〔2010〕45号)公布的市区基准地价停止执行。

 

 

金昌市人民政府  

  2019年9月30       

金昌市城镇基准地价

 

一、金昌市中心城区土地级别界线范围

(一)商服用地

Ⅰ级地:西起昆明路与南京路十字,沿昆明路向东至长春路,沿长春路向南至杭州路,沿杭州路向东南至金川路,沿金川路向西南至南京路,沿南京路向北至昆明路与起点形成闭合线。

Ⅱ级地:西起南京路和玫瑰谷南侧小区路交叉处,向东至长春路,沿长春路向南至重庆路,折向东130米转向南至尾矿坝西侧边沿,沿尾矿坝西侧、南侧边沿至桂林路,沿桂林路向南至贵阳路,沿贵阳路向西南至兰州路,沿兰州路向西南至银川路,沿银川路向西北至金川路,沿金川路向东北至永昌路,沿永昌路向北至重庆路,沿重庆路向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅲ级地:西起南京路和北二环路交接处,沿北二环路向东至长春路,沿长春路向南至北环路,折向东130米转向南至西宁路,沿西宁路向东至河雅路,沿河雅路向西南至重庆路,沿重庆路向东至福州路,沿福州路向南至延安路,沿延安路向东至东区环路,沿东区环路向南至金水湖景区东侧道路,沿金水湖景区东侧、东南侧道路至南环路,沿南环路向西至河雅路,沿河雅路向西南至市区城市边界线,沿市区南侧、西侧城市边界线至金曹公路(光伏路),沿金曹公路(光伏路)向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅳ级地:西起北二环路西端以北土地定级边界处,沿土地定级边界向北、向东至河雅路,沿河雅路向西南至北环路,沿北环路向东至福州路,沿福州路向南至西宁路,沿西宁路向东至东区环路,沿东区环路向南至泰安路,沿泰安路向东至东环路,沿东环路向南至南环路,沿南环路向西至金永高速公路连接线,沿金永高速公路连接线至收费站到土地定级边界,沿土地定级边界向西、向北到国防蓄洪工程水库边沿,沿国防蓄洪工程水库南侧、东侧边沿向北至金曹公路(光伏路),继续向北1000米至土地定级边界,向东与起点形成闭合线。

Ⅴ级地: 级以外定级范围内的土地。

(二)住宅用地

Ⅰ级地:西起南京路和重庆路十字,向东沿重庆路至上海路,沿上海路向南至昆明路,沿昆明路向东至长春路,沿长春路向南至泰安路,沿泰安路向东至广州路,沿广州路向南至新华路,沿新华路向东至金川路,沿金川路向西南至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅱ级地:西起南京路和玫瑰谷南侧小区路交叉处,向东至长春路,沿长春路向南至重庆路,折向东250米转向南至尾矿坝西侧边沿,沿尾矿坝西侧、南侧边沿至河雅路,沿河雅路向西南至新华路以南240米处,折向西至桂林路与贵阳路交叉处,沿贵阳路向西南至兰州路,沿兰州路向西南至银川路,沿银川路向西北至金川路,沿金川路向东北至永昌路,沿永昌路向北至西宁路,沿西宁路向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅲ级地:西起南京路和北二环路交接处,沿北二环路向东至长春路,沿长春路向南至北环路,折向东130米转向南至西宁路,沿西宁路向东至河雅路,沿河雅路向西南至重庆路,沿重庆路向东至福州路,沿福州路向南至延安路,沿延安路向东至东区环路,沿东区环路向南至金水湖景区东侧道路,沿金水湖景区东侧、东南侧道路至南环路,沿南环路向西至河雅路,沿河雅路向西南至市区城市边界线,沿市区南侧、西侧城市边界线至金曹公路(光伏路),沿金曹公路(光伏路)向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅳ级地:西起北二环路西端以北土地定级边界处,沿土地定级边界线向北、向东至河雅路,沿河雅路向西南至北环路,沿北环路向东至福州路,沿福州路向南至西宁路,沿西宁路向东至东区环路,沿东区环路向南至泰安路,沿泰安路向东至东环路,沿东环路向南至南环路,沿南环路向西至金永高速公路连接线,沿金永高速公路连接线至收费站到土地定级边界,沿土地定级边界向西、向北到国防蓄洪工程水库边沿,沿国防蓄洪工程水库南侧、东侧边沿向北至金曹公路(光伏路),继续向北1000米至土地定级边界,向东与起点形成闭合线。

Ⅴ级地: 除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外定级范围内的土地。

(三)工矿仓储用地

Ⅰ级地:西起南京路和泰安路十字,沿泰安路向东至河雅路,沿河雅路向西南至北京路,沿北京路向西北至兰州路,沿兰州路向西南至永昌路,沿永昌路向西北至龙云巷道路,沿龙云巷道路向东北至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅱ级地:西起永昌路和西宁路交接处,沿西宁路向东至长春路以东140米处折向南,延伸至尾矿坝,沿尾矿坝西侧、南侧边沿至嘉峪关路,沿嘉峪关路向北至武汉路,沿武汉路向东至长沙路,沿长沙路向南至延安路,沿延安路向东至福州路,沿福州路向南至新华路,沿新华路向西至常州路折向南,沿天庆高岸子新村东侧道路向南至南环路,沿金川河道西岸向西南至永昌路与河雅路交接处,沿永昌路向西北至金川公司铁路专用线,沿金川公司铁路专用线向西南至铜川路,沿铜川路向西北至金川路,沿龙岗里小区西侧、北侧至金川国家矿山公园东边道路,沿道路向西北至金川公司培训中心北侧,折向东北至永昌路,沿永昌路向北与起点形成闭合线。

级地:西起沙枣胡杨林以西250米与金曹公路(光伏路)交接处,沿金曹公路(光伏路)向东与北环路相接继续向东至福州路,沿福州路向南至武汉路,沿武汉路向东至东区环路,沿东区环路向南至金水湖景区东侧道路与金永高速公路连接线相接,沿金永高速公路连接线向西南至收费站到市区城市边界线,沿市区南侧、西侧城市边界线至金曹公路(光伏路)与起点形成闭合线。

Ⅳ级地: 除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外定级范围内的土地。

(四)公共服务用地

Ⅰ级地:西起南京路和北环路十字,沿北环路向东至长春路,沿长春路向南至重庆路,折向东130米转向南至尾矿坝西侧边沿,沿尾矿坝西侧、南侧边沿至河雅路,沿河雅路向西南至泰安路,沿泰安路向东至福州路,沿福州路向南至新华路,沿新华路向西至常州路,沿常州路向南至天美路,沿天美路向西至河雅路,沿河雅路向东北至新华路,沿新华路向西至贵阳路,沿贵阳路向西南至北京路、沿北京路向东南至武威路,沿武威路向西南至银川路,沿金川公司铜盐厂东南侧至铜川路,沿铜川路向西北至金川路,沿龙岗里小区西侧、北侧至金川国家矿山公园东边道路,沿道路向西北至金川公司培训中心北侧,折向东北至永昌路,沿永昌路向北至西宁路,沿西宁路向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅱ级地:西起南京路和北二环路交接处,沿北二环路向东至河雅路,沿河雅路向西南至武汉路,沿武汉路向东至东区环路,沿东区环路向南至金水湖景区东侧道路,沿金水湖景区东侧、东南侧道路至南环路,沿南环路向西至河雅路,沿河雅路向西南至市区城市边界线,沿市区南侧、西侧边界线至金曹公路(光伏路),沿金曹公路(光伏路)向东至南京路,沿南京路向北与起点形成闭合线。

Ⅲ级地: 除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的土地。

二、双湾镇土地级别界线范围

商业、住宅、工矿仓储、公共服务用地综合定级

Ⅰ级地:西起人民南路和环城北路十字,沿环城北路向东北至农贸路,沿农贸路向东南至幸福北路,沿幸福北路向西南至健康路,沿健康路向西北至民主路以北78米处,平行民主路向东北至中央大道西北50米处,平行中央大道向西北至和谐路,沿和谐路向东北至人民南路,沿人民南路向西北与起点形成闭合线。

Ⅱ级地:西起和谐路、华丰自然苑住宅区西南角,沿和谐路向东北至中央大道西南43米处,平行中央大道向西北至环城北路,沿环城北路向东北至中央大道东北76米处,平行中央大道向西北至建成区与耕地交接处,转向东北至人民北路东北46米处,折向东北沿现有建筑与耕地交接处向东北至农贸路,沿农贸路向东南至建设北路,沿建设北路向东北至环城东路,沿环城东路向东南至建设南路,沿建设南路向西南至农贸路,沿农贸路向东南至现有建筑与耕地交接处折向西南,沿现有建筑与耕地交接处向西南至幸福北路,沿幸福北路向西南至腾飞北路西南155米处转向西北,平行腾飞北路向西北至陈家沟路,沿陈家沟路向西南至文昌园路,沿文昌园路向西北至民主路,沿民主路向西南至华丰自然苑住宅区西南侧,沿华丰自然苑住宅区西南侧向西北与起点形成闭合线。

Ⅲ级地: 除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的土地。

 

 

三、金昌市城镇基准地价

 

金昌市中心城区各级别基准地价

 

级 别

用  途

 基准地价内涵

商业

用地

基准地价

(元/ m2)

1135

861

580

332

235

设定土地开发条件为:“七通一平”(通路、通电、通讯、通暖、通气、供水、排水、场地平整)。设定容积率为:商服用地1.5,住宅用地1.8,工矿仓储用地1.0,公共服务用地1.5。设定土地使用年限为:商服用地40年,住宅用地70年,工矿仓储用地50年,公共服务用地50年。

基准地价

(万元/亩)

75.67

57.40

38.67

22.13

15.67

住宅

用地

基准地价

(元/)

980

729

503

273

196

基准地价

(万元/亩)

65.33

48.60

33.53

18.20

13.07

工矿

仓储

用地

基准地价

(元/m2)

431

294

209

144

/

基准地价

(万元/亩)

28.73

19.60

13.93

9.60

/

公共

服务

用地

基准地价

(元/m2)

681

447

228

/

/

基准地价

(万元/亩)

45.40

29.80

15.20

/

/

 

双湾镇各级别基准地价

 

           级别

用途

基准地价内涵

商服    用地

基准地价

(元/ m2)

283

212

170

设定土地开发条件为:“七通一平”(通路、通电、通讯、通暖、通气、供水、排水、场地平整)。设定容积率为:商服用地1.2,住宅用地1.5,工矿仓储用地1.0,公共服务用地1.5。设定土地使用年限为:商服用地40年,住宅用地70年,工矿仓储用地50年,公共服务用地50年。

基准地价

(万元/亩)

18.87

14.13

11.33

住宅    用地

基准地价

(元/)

245

186

159

基准地价

(万元/亩)

16.33

12.40

10.60

工矿仓储用地

基准地价

(元/m2)

176

160

144

基准地价

(万元/亩)

11.73

10.67

9.60

公共服

务用地

基准地价

(元/m2)

223

173

148

基准地价

(万元/亩)

14.87

11.53

9.87




责任编辑: 金昌市政府网站
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